Comparaison de scénarios
Comparez deux hypothèques sur le même terme et voyez l'effet du paiement, des intérêts et de l'amortissement de la dette.
Scénario A
Scénario B
| Mesure | Scénario A | Scénario B |
|---|---|---|
| Paiement mensuel | 2 681,85 $ | 2 346,57 $ |
| Intérêts pendant le terme | 97 610,00 $ | 91 992,67 $ |
| Capital remboursé | 63 301,21 $ | 48 801,37 $ |
| Solde à la fin du terme | 436 698,79 $ | 451 198,63 $ |
Économie et amortissement pendant le terme comparé
Écart de paiement mensuel
335,29 $Écart cumulé de paiements
20 117,17 $Économie d'intérêts
5 617,33 $Écart de capital remboursé
14 499,84 $Écart de solde restant
14 499,84 $Écart combiné sur le terme
34 617,01 $Écart mensuel × nombre de mois du terme + écart de capital rembourséPaiement mensuel le plus bas: Scénario BMoins d'intérêts payés: Scénario BPlus de capital remboursé: Scénario A
Un paiement mensuel plus bas n'est pas automatiquement le scénario le plus avantageux : il peut aussi amortir moins de capital et laisser un solde plus élevé à la fin du terme.